Vente - local commercial - 25,30 m² - 135 000 € - grenoble

GRENOBLE - 17 av. Alsace Lorraine
EXCLUSIVITE - MURS COMMERCIAUX
Idéal investisseur car déjà loués .
Très bon rapport locatif.
En plein centre ville de Grenoble, avenue avec beaucoup de passage piéton, axe allant de l'hyper centre à la gare.
Bon emplacement !
Magasin de 25,3m2, avec grande vitrine, climatisé, rideau électrique de sécurité sur la porte d’entrée, vitres anti effraction.
Jouissance d’un toilette en arrière magasin dans dépendance d’immeuble, une cave de 4m2 en sous-sol, utilisée pour stockage.
Loyer mensuel actuel HT HC HIF 987,50€, soit un rapport net > 8%
Taxe foncière à charge du locataire.
Prix : 135.000€
FONCIA Immobilier d’Entreprise
o6 80 03 50 86.
Transport : Tramway, gare, bus.
Quartier : Hyper centre, axe de grand passage piéton, coeur de ville, accès faciles.
Immeuble : Bel immeuble bien entretenu.
Ce que nous aimons :
L’emplacement et le rapport locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 170 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : ().
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Pierre NOBRE - [Coordonnées masquées] - foncia transaction grenoble sembat - 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.