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Magnifique appartement type 3 entre albigny et pommaries
— Annecy 74000 —
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COUP DE COEUR
A Annecy, avenue de la Mavéria, à proximité du lac, des commerces et restaurants d'Albigny et des Pommaries, dans un immeuble édifié en 1960, équipé d'un interphone et d'un ascenseur, en étage, en excellent état, entièrement rénové avec des prestations de qualité et de très bon goût, un type 4 transformé en type 3, d'une surface loi Carrez 65,39 de m2, traversant, il se compose ainsi :
- une entrée,
- une cuisine entièrement équipée (9,32m2)
- un salon séjour (21,18 m2) donnant sur le balcon exposé sud ouest (2,30 m2),
- un dégagement,
- 2 chambres avec placards dressing (11,60 m2 et 10,50 m2),
- une salle d'eau avec meuble double vasque et douche italienne, avec buanderie intégrée (6,39 m2),
- un WC indépendant,
En annexe, une cave en sous-sol.
Prestations intérieures :
Parquet chêne collé,
Peintures murales et plafonds,
Équipement complet cuisine et salle d'eau,
Huisseries extérieures en PVC double vitrage,
Menuiseries intérieures refaites,
Electricité refaite entièrement,
Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude (chaudière collective)et eau chaude sanitaires produits par un chaudière gaz individuelle (neuve),
Taxe foncière : non connue
Charges de copropriété : 1622 euros / an soit 135 euros / mois
Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
A Annecy, avenue de la Mavéria, à proximité du lac, des commerces et restaurants d'Albigny et des Pommaries, dans un immeuble édifié en 1960, équipé d'un interphone et d'un ascenseur, en étage, en excellent état, entièrement rénové avec des prestations de qualité et de très bon goût, un type 4 transformé en type 3, d'une surface loi Carrez 65,39 de m2, traversant, il se compose ainsi :
- une entrée,
- une cuisine entièrement équipée (9,32m2)
- un salon séjour (21,18 m2) donnant sur le balcon exposé sud ouest (2,30 m2),
- un dégagement,
- 2 chambres avec placards dressing (11,60 m2 et 10,50 m2),
- une salle d'eau avec meuble double vasque et douche italienne, avec buanderie intégrée (6,39 m2),
- un WC indépendant,
En annexe, une cave en sous-sol.
Prestations intérieures :
Parquet chêne collé,
Peintures murales et plafonds,
Équipement complet cuisine et salle d'eau,
Huisseries extérieures en PVC double vitrage,
Menuiseries intérieures refaites,
Electricité refaite entièrement,
Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude (chaudière collective)et eau chaude sanitaires produits par un chaudière gaz individuelle (neuve),
Taxe foncière : non connue
Charges de copropriété : 1622 euros / an soit 135 euros / mois
Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_438758822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 135 €.
Honoraires d'agence de 5.32% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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