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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Schmidt Marseille 6
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GROUPE SUD PROVENCE
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La mer pour voisine
— Marseille-8e 13008 —
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C'est dans le petit village de pêche de la Madrague de Montredon que le Café de l'Immo pose ses valises, à deux pas de la plage de Chez Dédé !
Vous êtes à la recherche d'un pied à terre, un premier achat ? Ce bien est pour vous !
Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu, cet appartement de type 2 de 54 m2 est composé d'une grande pièce de vie réunissant salon et cuisine améenagée et équipée de 37 m2. Deux terrasses sont attenantes pour votre plus grand confort.
Une confortable chambre de 12 m2 équipée d'un dressing vous attend. Attenante, une salle d'eau avec WC complète les prestatations de ce bien.
Cerise sur la gâteau : un box en sous-sol est proposé en sus du prix.
A visiter sans tarder.
Charges : 102€ / mois (+ 16€ / mois pour le box)
Taxe foncière : 1090 € (+ 143€ pour le box)
Cette annonce vous est proposée par Sebastien HADJ HAMOU - - NoRSAC: 892 758 616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Référence: 1244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1224 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 000 €