1 138 500 €
112 m²
6 pièces
NOUVELLE DEMEURE vous présente cette maison de caractère de la fin du XIXème siècle située au coeur du quartier très prisé de Saint-Enogat et de ses commerces, et à 200 mètres de la plage.
Le charme de cette maison ancienne clos de murs opère depuis la terrasse.
Au rez-de-chaussée, les poutres blanchies apportent luminosité, design et style contemporain sur l'espace de vie accessible depuis la terrasse. Une pièce à vivre cocooning avec son poêle à bois. Vivable de plain-pied avec une chambre et une salle de bain.
L'étage lumineux se compose d'une mezzanine ouverte sur 3 chambres et 1 bureau, 1 buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Le plus : possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur.
Son atout : Un emplacement exceptionnel et privilégié avec vue mer à l'étage.
Prix HAI : 1 138 500 euros dont 3.5% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 100 000 euros
Votre consultante : Karine DUMOULIN [Coordonnées masquées] RSAC 805 239 514 (EI) Saint-Malo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le charme de cette maison ancienne clos de murs opère depuis la terrasse.
Au rez-de-chaussée, les poutres blanchies apportent luminosité, design et style contemporain sur l'espace de vie accessible depuis la terrasse. Une pièce à vivre cocooning avec son poêle à bois. Vivable de plain-pied avec une chambre et une salle de bain.
L'étage lumineux se compose d'une mezzanine ouverte sur 3 chambres et 1 bureau, 1 buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Le plus : possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur.
Son atout : Un emplacement exceptionnel et privilégié avec vue mer à l'étage.
Prix HAI : 1 138 500 euros dont 3.5% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 100 000 euros
Votre consultante : Karine DUMOULIN [Coordonnées masquées] RSAC 805 239 514 (EI) Saint-Malo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractere coeur de saint enogat proche plage et commerces
1 138 500 €