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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement locatif à romans-sur-isère - appartement t3 avec locataire en place
— Romans-Sur-Isere 26100 —
Nos partenaires locaux
Investisseurs, découvrez cette belle opportunité à Romans-sur-Isère !
Nous vous présentons un charmant appartement T3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, idéalement placé au cœur de la ville. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative pour un rangement optimal.
Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la présence d'un locataire en place depuis 2008, avec un loyer actuel de 640€/mois. Le bail est en cours jusqu'en août 2026, vous garantissant ainsi une rentabilité stable. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et la gare est accessible en moins de 10 minutes à pied. De plus, des places de stationnement sont disponibles à proximité.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation du bien.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable et bien situé dans une ville dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Nous vous présentons un charmant appartement T3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, idéalement placé au cœur de la ville. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative pour un rangement optimal.
Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la présence d'un locataire en place depuis 2008, avec un loyer actuel de 640€/mois. Le bail est en cours jusqu'en août 2026, vous garantissant ainsi une rentabilité stable. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et la gare est accessible en moins de 10 minutes à pied. De plus, des places de stationnement sont disponibles à proximité.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation du bien.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable et bien situé dans une ville dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Référence: 44
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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