Benoît POIRET votre conseillr immobilier ABBEVILLE IMMO à le plaisir de vous présenter ce pavillon de caractère construit en 1975, situé à 12 minutes d'Abbeville et offrant une surface habitable de 207m2 sur un terrain de 7654m2.
Ce bien dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, et d'une douche italienne au rez-de-chaussée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée et la cuisine est neuve, aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
Les extérieurs sont arborés et soignés, avec une cour aménagée et une terrasse en bois de 35m2. Le sous-sol total comprend un garage, une salle de jeux, une chaufferie et une cave.
L'exposition est sud-ouest
Opportunité à ne pas louper, contacter Benoît POIRET au [Coordonnées masquées] EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!
Ce bien dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, et d'une douche italienne au rez-de-chaussée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée et la cuisine est neuve, aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
Les extérieurs sont arborés et soignés, avec une cour aménagée et une terrasse en bois de 35m2. Le sous-sol total comprend un garage, une salle de jeux, une chaufferie et une cave.
L'exposition est sud-ouest
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DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon 207m2, 5 chambres, proche a 28, secteur miannay
288 750 €