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Maison de 152m2 lumineuse et intégralement rénovée situé rue cortembert
— Paris-16e 75016 —
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Quartier Passy - Mon rêve à moi vous propose à la vente et en exclusivité, cette maison en parfait état et au calme de 152m2 (146,57 Loi Carrez), située rue Cortembert, à proximité immédiate des écoles (sectorisation - Janson de Sailly), du Métro, (stations - Muette, Passy et Rue de la Pompe, Ligne 6 et 9) et des commerces.
Ce bien de 4 pièces, intégralement rénové en 2022, lumineux et à l’abri des regards, se compose: Au rez-de-chaussée, d’un séjour cathédrale (6,20m d’hauteur sous plafond) de 46m2 incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre de 15m2, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un dressing/buanderie. A l’étage, d’une chambre de 12m2, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, d’une grande pièce de 29m2 (3ème chambre possible), d’une salle de sport ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Possibilité d'extension par création de mezzanine.
Le chauffage et la production d’eau sont individuels et au gaz. Les charges de 190€ par mois, incluent l’eau froide, les services d’un gardien ainsi que l’entretien des parties communes.
Une cave complète cette vente. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété (bail mixte)
DPE Recent D: 226 D: 49
Ce bien de 4 pièces, intégralement rénové en 2022, lumineux et à l’abri des regards, se compose: Au rez-de-chaussée, d’un séjour cathédrale (6,20m d’hauteur sous plafond) de 46m2 incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre de 15m2, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un dressing/buanderie. A l’étage, d’une chambre de 12m2, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, d’une grande pièce de 29m2 (3ème chambre possible), d’une salle de sport ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Possibilité d'extension par création de mezzanine.
Le chauffage et la production d’eau sont individuels et au gaz. Les charges de 190€ par mois, incluent l’eau froide, les services d’un gardien ainsi que l’entretien des parties communes.
Une cave complète cette vente. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété (bail mixte)
DPE Recent D: 226 D: 49
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires d'agence de 1.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 152m2 lumineuse et intégralement rénovée situé rue cortembert
1 750 000 €