L’ISLE D’ABEAU 23, rue des Cordiers
84,70 m² + balcon 7 m²
Appartement T4 situé au 3e et dernier étage d’une résidence proche des commerces, écoles et du centre-ville. Accès rapide à l’autoroute A43 reliant Lyon en 3 quarts d’heure, l’aéroport St-Exupéry en 22 mn ou encore Genève en 1h30mn.
Comprend un hall d’entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 24 m², cuisine séparée, un dégagement avec rangement, 3 chambres, salle-de-bains et un WC indépendant.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants.
Travaux récents : réhabilitation 2017 – isolation extérieure, menuiseries, parties communes (peinture + éclairage automatique), etc.
Provisions charges : ~ 780 € /an* - TF : NC
Aucune procédure en cours.
Son prix : 168 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 10 000 €.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 20/10/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84,70 m² + balcon 7 m²
Appartement T4 situé au 3e et dernier étage d’une résidence proche des commerces, écoles et du centre-ville. Accès rapide à l’autoroute A43 reliant Lyon en 3 quarts d’heure, l’aéroport St-Exupéry en 22 mn ou encore Genève en 1h30mn.
Comprend un hall d’entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 24 m², cuisine séparée, un dégagement avec rangement, 3 chambres, salle-de-bains et un WC indépendant.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants.
Travaux récents : réhabilitation 2017 – isolation extérieure, menuiseries, parties communes (peinture + éclairage automatique), etc.
Provisions charges : ~ 780 € /an* - TF : NC
Aucune procédure en cours.
Son prix : 168 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 10 000 €.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 20/10/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 0548.001.001.033
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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168 000 €