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Appartement de type 2 d'une surface Carrez de 46,47 m2 au premier étage d'une petite copropriété ancienne.
Ce bien est actuellement divisé en 2 studios libres de locataires.
Studio 1 d'une surface de 23,47 m2 comprenant: Entrée, kitchenette aménagée, pièce principale, salle d'eau (wc broyeur). DPE : E / GES : B.
Studio 2 d'une surface de 23 m2 comprenant: Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. DPE : F / GES : C.
Les studios étaient loués 460,00 € / mois hors charges.
Travaux de rénovation à prévoir (ouvertures, peintures etc...).
Possibilité de réunir les appartements.
Situation idéale dans l'hypercentre de Nantes.
Idéal Investisseurs.
Appartement de type 2 d'une surface Carrez de 46,47 m2 au premier étage d'une petite copropriété ancienne.
Ce bien est actuellement divisé en 2 studios libres de locataires.
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Travaux de rénovation à prévoir (ouvertures, peintures etc...).
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Bien en copropriété. Charges de copropriété : 929 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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