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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Fagnieres
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N2A Expertises
à Saint-Memmie
Maison de 188 m2 sur les coteaux ouest d'épernay
— Epernay 51200 —
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Coup de coeur assuré, produit rare sur le secteur !
Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, la maison vous offre un confort optimal. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
La demeure est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce principale.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la lumineuse et spacieuse pièce de vie, la cuisine moderne et équipée, une buanderie et un wc.
Au 1er étage, vous retrouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, la salle de bains avec douche et baignoire, un wc et placard.
Au dernier étage, vous retrouverez la chambre parentale avec sa salle d'eau.
Vous profiterez d'un bel extérieur sans vis-à-vis et d'un appenti pouvant accueillir vos véhicules.
Enfin, une cave complète ce bien.
À visiter rapidement !
Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 188 m2 sur les coteaux ouest d'épernay
525 000 €