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Appartement 73m² à colmar
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Rue des carlovingiens :
Dans une copropriété récente de 1993, au 2eme étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 73,55m² en retrait de la route, composé comme suit:
Une entrée et un dégagement avec placards, un séjour lumineux de plus de 30m², ouvert sur une terrasse sans vis à vis.
Un dégagement donnant accès aux pièces suivantes: un débarras, parfait pour stocker vos affaires sans contrainte, une salle d'eau moderne avec toilettes, une cuisine indépendante équipée, deux chambres de près de 10m² et 11,42m².
Une cave privative et une place de parking sécurisée en souterrain complètent le bien.
Le coup de coeur et pas des moindres, malgré des charges de copropriété raisonnables, vous bénéficierez d'une piscine en libre accès, privative à la copropriété, ainsi que d'un terrain de tennis ! Idéal pour les familles !
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement moderne avec de bonnes performances énergétiques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe !
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 . Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 413 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24195
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Référence: C24VA267LKE-GIP2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 191. Charges de copropriété : 1413 €.
Honoraires d'agence de 5.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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