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160 m² / 18 367 m²
6 pièces
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SAINT SULPICE DE ROYAN, à environ 1 km du Centre Ville et 10 min des Plages. ORPI vous propose en exclusivité cette Maison de caractère de plain-pied nichée au coeur de son incroyable parc boisé de 18 367 m² parfaitement entretenu. La maison est composée d'une vaste entrée ouvrant sur le Salon -Séjour de 50 m² où trône une très belle cheminée, une cuisine de 27 m² aménagée, un grand dégagement avec de nombreux placards qui vous conduit dans la partie nuit comprenant 3 grandes chambres (dont une avec sa salle de bains privative), une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant avec lave-mains. La maison comprend également un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 40 m² avec porte motorisée. Entre le parc et la maison, une magnifique piscine de 6x12 ainsi que son Poolhouse ou maison d'invités de 50 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison. ** Ravalement et peintures intérieures fraîchement réalisés !! **
Référence agence : 5969
Référence agence : 5969
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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