Exclusivite local industriel les herbiers 3800 m2

IMMO PRO 85 vous propose en exclusivité un bâtiment industriel de 3800 m² , parfaitement situé dans une zone dynamique des Herbiers, en Vendée (85). Localisation : Proche de l'autoroute A87 (Axe Angers - La Roche sur Yon), cet emplacement stratégique facilite les opérations logistiques. Caractéristiques principales : - Surface totale : 3 800 m² - Terrain : 23 000 m² dont 8 000 m² encore disponible « zone UE » - Année de construction : 2003 Composition du bâtiment : - Bureaux et locaux sociaux : 300 m² - Local technique : 170 m² - Aire de stockage : 1 820 m² - Atelier : 1 520 m² Spécificités du bâtiment : - Conception adaptée à tous types d'activités  - Bardage en acier double peau - 3 quais de chargement - Parking arrière : surface de stockage en enrobée d'environ 2500m² - Hauteur sous plafond : 9 m ( hauteur utile ) - Portes sectionnelles de grandes dimensions - Toiture plate avec revêtement en roofing, garantissant une grande durabilité Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un espace moderne et polyvalent IMMO PRO 85, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). 14 rue de la source, 85470 Brétignolles sur mer Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence de l'annonce : N MANDAT 898 Romain DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .