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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 125m² à briey
— Briey 54150 —
Nos partenaires locaux
*** HATRIZE ***
Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE de l'agence Gallys vous présente, en exclusivité, ce magnifique et confortable pavillon individuel d'une surface habitable de 125 m2, lumineux et à forte performance énergétique, idéalement situé au sein d'un lotissement pavillonnaire, calme et agréable, sur la commune d'Hatrize, à proximité de toutes commodités (écoles, zones commerciales, échangeur A4...).
*** DISTRIBUTION ***
- Espace de vie lumineux de 53 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse et jardin
- WC séparé
- Pratique buanderie de +/- 3,45 m2 (lave-linge, sèche-linge, évier)
- Palier
- Salle de bains (baignoire) lumineuse de 8 m2
- WC séparé (étage)
- 3 chambres de 11 à 14 m2
- Chambre parentale de 17m2 avec douche et emplacement dressing
- local technique
- Garage 1 véhicule avec porte motorisée (16 m2)
- Stationnements privatifs / allée carrossable (x2)
- Terrasse de 38 m2 exposée Sud/Ouest
- Jardin entièrement clos
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Année de construction : 2020
- Parcelle de 424 m2
- Labellisé RT 2012
- Isolation thermique par intérieure (12 cm)
- Menuiseries PVC/alu double-vitrage bi-ton avec volets roulants électriques
- Pompe à chaleur Aldes Ribo T-One air/air connectée
- Eau chaude sanitaire couplée à pompe à chaleur
- VMC Hygro B
- Extérieurs terminés / aucuns travaux à prévoir
- DPE : A
Jarny (6 km), Sainte-Marie-aux-Chênes (8 km), Val-de-Briey (10 km), Metz (30 mm), Thionville (35 mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815097209
Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE de l'agence Gallys vous présente, en exclusivité, ce magnifique et confortable pavillon individuel d'une surface habitable de 125 m2, lumineux et à forte performance énergétique, idéalement situé au sein d'un lotissement pavillonnaire, calme et agréable, sur la commune d'Hatrize, à proximité de toutes commodités (écoles, zones commerciales, échangeur A4...).
*** DISTRIBUTION ***
- Espace de vie lumineux de 53 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse et jardin
- WC séparé
- Pratique buanderie de +/- 3,45 m2 (lave-linge, sèche-linge, évier)
- Palier
- Salle de bains (baignoire) lumineuse de 8 m2
- WC séparé (étage)
- 3 chambres de 11 à 14 m2
- Chambre parentale de 17m2 avec douche et emplacement dressing
- local technique
- Garage 1 véhicule avec porte motorisée (16 m2)
- Stationnements privatifs / allée carrossable (x2)
- Terrasse de 38 m2 exposée Sud/Ouest
- Jardin entièrement clos
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Année de construction : 2020
- Parcelle de 424 m2
- Labellisé RT 2012
- Isolation thermique par intérieure (12 cm)
- Menuiseries PVC/alu double-vitrage bi-ton avec volets roulants électriques
- Pompe à chaleur Aldes Ribo T-One air/air connectée
- Eau chaude sanitaire couplée à pompe à chaleur
- VMC Hygro B
- Extérieurs terminés / aucuns travaux à prévoir
- DPE : A
Jarny (6 km), Sainte-Marie-aux-Chênes (8 km), Val-de-Briey (10 km), Metz (30 mm), Thionville (35 mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815097209
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à briey
315 000 €