1 750 000 €
296 m² / 1 390 m²
7 pièces
Spacieuse Villa de 7 pièces totalisant 296 m2 avec l'entre-sol et garage, pleine de Charme, avec grande PISCINE et GARAGE, orientée plein Sud, proche des commodités et des plages.
Entièrement rénovée sur un terrain plat de 1390 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon très lumineux avec une mezzanine, d'une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un accès direct au garage.
Un grand entre-sol aménagé comprend 2 chambres dont une avec salle d'eau, une lingerie, WC et une magnifique cave a vin.
À l'étage, 3 chambres dont une en suite avec terrasse VUE MER et 2 salles de bains.
A l'extérieur une grande piscine, un terrain de pétanque, un carport et la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur le parking sécurisé avec portail électrique.
Taxe foncière : 3300 euros
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Entièrement rénovée sur un terrain plat de 1390 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon très lumineux avec une mezzanine, d'une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un accès direct au garage.
Un grand entre-sol aménagé comprend 2 chambres dont une avec salle d'eau, une lingerie, WC et une magnifique cave a vin.
À l'étage, 3 chambres dont une en suite avec terrasse VUE MER et 2 salles de bains.
A l'extérieur une grande piscine, un terrain de pétanque, un carport et la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur le parking sécurisé avec portail électrique.
Taxe foncière : 3300 euros
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Référence: 84866128
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 750 000 €