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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 209m² à brain-sur-l'authion
— Brain-Sur-L'authion 49800 —
Nos partenaires locaux
LOIRE AUTHION 49800
5060m² de terrain à 7min en voiture d'Angers.
Maison des années 70 comprenant :
- Au RDC : entrée, buanderie, deux chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, WC, salle d'eau, local de rangement, véranda vue parc.
La hauteur sous plafond du RDC est plus basse qu'à l'étage.
- A l'étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, deux chambres, WC, salle de bain, terrasse sur pilotis d'environ 60m².
Maison entièrement rénovée sur les 15 dernières années (pompe à chaleur, isolation des murs, isolation de la toirure, changements des menuiseries).
En annexe : un garage et un atelier, le tout pour une surface d'environ 150m².
Espace de stationnement devant la maison pour y mettre plusieurs véhicules (enrobé).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1666.00 et 2254.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5060m² de terrain à 7min en voiture d'Angers.
Maison des années 70 comprenant :
- Au RDC : entrée, buanderie, deux chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, WC, salle d'eau, local de rangement, véranda vue parc.
La hauteur sous plafond du RDC est plus basse qu'à l'étage.
- A l'étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, deux chambres, WC, salle de bain, terrasse sur pilotis d'environ 60m².
Maison entièrement rénovée sur les 15 dernières années (pompe à chaleur, isolation des murs, isolation de la toirure, changements des menuiseries).
En annexe : un garage et un atelier, le tout pour une surface d'environ 150m².
Espace de stationnement devant la maison pour y mettre plusieurs véhicules (enrobé).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1666.00 et 2254.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM333-COMPANY33939THU
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 209m² à brain-sur-l'authion
369 600 €