Iad France - Andrea Racheneur ([Coordonnées masquées]) vous propose : Tautavel à 25 minutes de Perpignan, maison construite dans les années 1970 avec une superficie utile de plus de 300 m² bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 faces. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante.
La maison est composée de deux appartements indépendants de plus de 115 m² chacun. Chaque appartement comprend :
3 chambres spacieuses
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Une salle d'eau
Un WC indépendant
D'une terrasse face aux montagnes
Les deux appartements sont conçus de manière identique, offrant des espaces généreux et bien pensés. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour accueillir des proches ou encore pour un projet de location (saisonnière ou à l'année), offrant ainsi un excellent potentiel locatif.
Un garage de plus de 100 m² complète ce bien, parfait pour les amateurs de véhicules ou ceux ayant besoin d'un grand espace de rangement. Ce garage spacieux peut également être transformé selon vos envies : atelier, salle de jeux, piscine intérieure ou encore une extension de la maison.
Cette maison à fort potentiel est une véritable opportunité pour ceux cherchant à investir dans une région riche en histoire et en nature. Tautavel, connu pour son site préhistorique et ses paysages, vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29819280)
La maison est composée de deux appartements indépendants de plus de 115 m² chacun. Chaque appartement comprend :
3 chambres spacieuses
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Une salle d'eau
Un WC indépendant
D'une terrasse face aux montagnes
Les deux appartements sont conçus de manière identique, offrant des espaces généreux et bien pensés. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour accueillir des proches ou encore pour un projet de location (saisonnière ou à l'année), offrant ainsi un excellent potentiel locatif.
Un garage de plus de 100 m² complète ce bien, parfait pour les amateurs de véhicules ou ceux ayant besoin d'un grand espace de rangement. Ce garage spacieux peut également être transformé selon vos envies : atelier, salle de jeux, piscine intérieure ou encore une extension de la maison.
Cette maison à fort potentiel est une véritable opportunité pour ceux cherchant à investir dans une région riche en histoire et en nature. Tautavel, connu pour son site préhistorique et ses paysages, vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29819280)
Référence: 1600956
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à tautavel
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