A vendre juvignac appartement t3 traversant de 59 m2 jardin terrasse grand garage

Juvignac centre Rare un Vrai rez de jardin !Dans une résidence récente (2013) de standing,
A VENDRE coquet appartement T3 en rez-de-jardin PMR. Idéale pour rendement locatif, personne à mobilité réduite et première acquisition.
Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 24 m2, un dégagement, deux chambres avec placards et une terrasse communicante, une salle de bains et un WC indépendant. Un atout important de ce bel appartement est l'espace extérieur qui comprend : une terrasse spacieuse avec jardinet arboré de 30m2 , exposé au Sud. Un couple même avec un enfant y trouvera son bonheur.
De surcroît il est traversant ce qui favorise la circulation d'air. Un grand garage fermé de 18 m2 accessible par ascenseur en sous-sol complète le bien.
Toutes les commodités se trouvent à proximité ! En effet, des commerces, des supermarchés et des restaurants sont à tout proche. Aussi, sa localisation est un atout, à proximité de la ligne de tramway 3 et 1, ce qui rend les déplacements vers Montpellier et ses environs plus aisés. Les charges de 156 € par mois incluent l'entretien l'eau froide l'eau chaude, et le chauffage.
De plus, des établissements scolaires et un futur collège (prévu pour 2025) sont à 5 mn à pieds! tram 3 à ET 1 à moins de 2 mns .
Enfin, des parcs et des espaces verts vous permettront de vous détendre voire de vous balader en famille ou avec votre chien. Visite virtuelle disponible et vidéo sur ce bien réalisé.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp Face Time.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1949.00 euros.