Maison 73m² à alban

Exclusivité au Fraysse proche Alban, maison en pierres de pays sur sous-sol complet, d’une surface habitable d’environ 73m2, grand séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres. Habitation en RDC surélevé, 2 niveaux. Etat impeccable.

Un perron de quatre marches donne accès à un grand séjour de 29m2 avec coin cuisine de 8m2 ouvert sur le séjour et accès direct à l’extérieur. Placard sous escalier et dans le séjour.

Accès à l’étage par un escalier en bois, un dégagement de 2m2 distribue une salle d’eau de 5,50m2 entièrement carrelée (douche à fond plat, meuble-vasque, WC suspendu), un petit couloir distribue 2 chambres de 10m2, et 16m2, chacune avec placard.
Entièrement sur sou-sol : Cave au 2/3 enterrée de 31m2, isolée au plafond, avec point d’eau, accessible uniquement par un escalier extérieur.

Isolation : environ 2012.
Fenêtres : PVC et double vitrage. Volets roulants motorisés.
Chauffage : radiateurs électriques à basse consommation
Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique 150l.
Installation de plomberie et électricité récente, VMC.
Assainissement : tout-à l'égout.

Prix : 95000 euros, honoraires d'agence inclus.

Photos supplémentaires sur demande.