748 800 €
281 m² / 615 m²
10 pièces
EXCLUSIVITÉ AGENCE: Maison de charme en Pierre, Plongez au cœur d'une ancienne Auberge rénovée plein de charme au centre du village de Plurien et à 1km de la mer! Un charme pittoresque pour les amateurs de vieilles pierres, poutres et tomettes anciennes. Cette maison en pierre de 281m2 habitables dispose au RDC de deux salons spacieux avec un bar ancien et une grande cheminée en pierre permettant une ambiance chaleureuse et conviviale, une salle à manger spacieuse et cuisine équipée séparée, ainsi qu'un wc indépendant. Une chambre avec SDE et accès terrasse complète ce niveau. À l'étage, deux grandes suites parentales avec SDE/SDB et toilettes, trois chambres double avec SDE attenante et un toilette indépendant. Des combles de 17m2 récemment aménagés en grand dortoir ou salle de jeux complète le tout. À l'extérieur, une grande terrasse en pierre avec préau et abri de jardin permet de profiter sans aucun vis à vis du terrain de 615m2. Pour finir, un double garage permet de garer 2 voitures et sert d'espace technique. Électricité refaite l'année dernière, menuiseries double vitrage, pierres et poutres apparentes, bonne isolation, chauffage fioul, parquet massif dans les chambres, SDE rénovée. Prix : 720 000€ net vendeur soit 748 800€ FAI. Honoraires : 4% charge acquéreurs.DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930 EUR et 6730EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme en pierre
748 800 €