EN EXCLUSIVITE
DESCRIPTION:
Année de construction : 2001
Superficie habitable : 100 m²
Terrain : 700 m², sans vis-à-vis
Localisation : Petit village paisible, quartier résidentiel calme
AGENCEMENT:
Séjour : Grand espace de 40 m², lumineux et convivial, équipé d'un poêle à pellets et climatisé pour un confort optimal.
Cuisine : entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), ouverte sur le séjour.
Chambres : 4 chambres, dont 3 au niveau principal et 1 au sous-sol, idéale pour une chambre d’amis ou un bureau.
Salle de bains : Équipée d’une baignoire et d'une douche.
Sous-sol : Comprend une buanderie pratique et un garage spacieux.
EQUIPEMENTS:
Chauffage et énergie : Poêle à pellets, panneaux solaires et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Climatisation : Présente dans toutes les pièces à vivre et les chambres pour un confort en toute saison.
EXTERIEUR:
Terrain sans vis-à-vis avec une piscine, 2 terrasses dont une couverte, espace vert pour les enfants et un chalet indépendant de 20 m².
Photos de la façade avant de la maison sur demande. Merci.
COMMODITE:
Commerces :Centre commercial, épicerie, boulangerie et pharmacie accessibles en moins de 10 minutes.
Écoles :Crèche, maternelle, primaire et collège à proximité.
Services de santé : Médecin généraliste et services médicaux à quelques minutes
Transport : Accès facile aux autoroutes et aux routes principales.
CARACTERISTIQUES:
Aucun travaux à prévoir : Maison en excellent état, prête à être habitée.
Cadre de vie : Tranquille et sans vis-à-vis, idéal pour une vie confortable et paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/erman (réf. 570025 )
DESCRIPTION:
Année de construction : 2001
Superficie habitable : 100 m²
Terrain : 700 m², sans vis-à-vis
Localisation : Petit village paisible, quartier résidentiel calme
AGENCEMENT:
Séjour : Grand espace de 40 m², lumineux et convivial, équipé d'un poêle à pellets et climatisé pour un confort optimal.
Cuisine : entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), ouverte sur le séjour.
Chambres : 4 chambres, dont 3 au niveau principal et 1 au sous-sol, idéale pour une chambre d’amis ou un bureau.
Salle de bains : Équipée d’une baignoire et d'une douche.
Sous-sol : Comprend une buanderie pratique et un garage spacieux.
EQUIPEMENTS:
Chauffage et énergie : Poêle à pellets, panneaux solaires et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Climatisation : Présente dans toutes les pièces à vivre et les chambres pour un confort en toute saison.
EXTERIEUR:
Terrain sans vis-à-vis avec une piscine, 2 terrasses dont une couverte, espace vert pour les enfants et un chalet indépendant de 20 m².
Photos de la façade avant de la maison sur demande. Merci.
COMMODITE:
Commerces :Centre commercial, épicerie, boulangerie et pharmacie accessibles en moins de 10 minutes.
Écoles :Crèche, maternelle, primaire et collège à proximité.
Services de santé : Médecin généraliste et services médicaux à quelques minutes
Transport : Accès facile aux autoroutes et aux routes principales.
CARACTERISTIQUES:
Aucun travaux à prévoir : Maison en excellent état, prête à être habitée.
Cadre de vie : Tranquille et sans vis-à-vis, idéal pour une vie confortable et paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/erman (réf. 570025 )
Référence: 830034891010
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle à guinkirchen (57)
264 000 €