Vue exceptionnelle ! appartement lumineux de 4 pièces avec vue sur seine - métro javel - quartier beaugrenelle /quai andré citro

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 76 m² Carrez, situé Quai André Citroën à Paris dans le 15ème arrondissement. Situé au 10ème étage d'un immeuble des années 1970 avec double ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la Seine.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un double séjour spacieux et lumineux de 23m² avec une belle vue sur la Seine
- Deux chambres confortables de 11 et 13m², exposées nord-ouest
- Une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour
- Une salle de bains avec baignoire
- Des toilettes séparées avec lavabo
- Plusieurs placards pour un rangement optimal
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage et le système d'eau chaude sont collectifs.
La taxe foncière annuelle est de 500 €.
L'appartement est situé dans un quartier recherché de Paris, offrant de nombreux avantages :
- Proximité immédiate du Parc André Citroën pour des promenades et activités en plein air
- Plusieurs écoles à proximité, telles que l'École élémentaire Bougainvilliers et le Collège Guillaume Apollinaire
- À 3 minutes à pied du centre commercial Beaugrenelle, offrant un cadre de vie convivial et pratique
- Accès facile aux transports en commun : à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Javel-André Citroën (ligne 10) et du RER C, à moins de 8 minutes à pied de la station de métro Charles Michels (ligne 10).
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec gardien et système de vidéosurveillance. Les parties communes et la façade sont en bon état, avec un ravalement effectué en 2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.