Local professionnel 173 m2 divisible

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Epernon vous propose cet appartement spacieux au premier étage du copropriété de 48 lots qui offre de multiples possibilités. Actuellement, agencé pour l'activité de 3 professions libérales différentes décomposées comme suit : - Première activité : une salle d'attente, une salle de consultation et un toilette avec lavabo, totalisant 27,34 m². - Deuxième activité : une salle d'attente et une salle de consultation, totalisant 33.32 m². - Troisième activité : une double salle de consultation avec trois pièces de stockages, totalisant 50 m². Vous trouverez un espace commun desservant un accueil, un secrétariat, une pièce de repos avec coin cuisine et une salle d'eau avec toilette. Un dégagement donne accès a un second toilette (norme PMR) ainsi qu'à de nombreux rangements fermé. Cet agencement permet facilement de pouvoir rediviser en plusieurs appartements. Enfin, 6 places de stationnements extérieur complètent cet ensemble. Idéale pour des activités professionnelles, pour un investisseur, ou encore pour une résidence principale. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5720 euros.