PALMER IMMOBILIER Val d?Oise - Du standing au prestige.
Au sein d?une impasse privée, située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2012 et offrant 120m² habitables ainsi qu?un terrain arboré de 570m² orienté Sud-Ouest.
Elle saura immédiatement vous séduire par sa luminosité et par ses volumes idéalement agencés.Au RDC, l?entrée dessert une belle pièce de vie de 40m² bénéficiant de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et sur une magnifique terrasse de 44m².
À cela viennent s?ajouter une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres ? ces 3 pièces bénéficiant également d?un accès terrasse ? une salle de bains, une buanderie avec nombreux rangements et un WC indépendant.
L?étage, desservi par un bel escalier moderne, vous offre quant à lui, 1 suite parentale avec salle d?eau, un bureau, un WC séparé et un accès vers une seconde terrasse de plus de 40m² en surplomb du jardin et idéalement située pour télétravailler ou petit-déjeuner en toute tranquillité.
Un carport 1 voiture, un cabanon de jardin ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires sur le terrain, viennent compléter la liste des atouts de cette maison.
Une offre à absolument découvrir sur Franconville, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant la possibilité d?un rooftop et d?un étage supplémentaire.
2. Prestations de qualité : maison de 2012 avec DPE en C, double vitrage, toiture refaite en 2020, pompes à chaleur avec climatisations réversibles, volets roulants électriques avec système de persiennes réglables, alarme, portail automatique?
3. Situation générale : secteur résidentiel.
Commerces : à moins de 10 minutes à pied.
Écoles : Crèche et Maternelle à 8 minutes à pied, Primaire à 15 minutes à pied, Collège et Lycée à 5 minutes en voiture.
Transports : Gare de Franconville ? Le Plessis-Bouchard à 5 minutes à pied (Ligne H et RER C ? Paris à 25 minutes), bus à 50m.
Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées]
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Au sein d?une impasse privée, située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2012 et offrant 120m² habitables ainsi qu?un terrain arboré de 570m² orienté Sud-Ouest.
Elle saura immédiatement vous séduire par sa luminosité et par ses volumes idéalement agencés.Au RDC, l?entrée dessert une belle pièce de vie de 40m² bénéficiant de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et sur une magnifique terrasse de 44m².
À cela viennent s?ajouter une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres ? ces 3 pièces bénéficiant également d?un accès terrasse ? une salle de bains, une buanderie avec nombreux rangements et un WC indépendant.
L?étage, desservi par un bel escalier moderne, vous offre quant à lui, 1 suite parentale avec salle d?eau, un bureau, un WC séparé et un accès vers une seconde terrasse de plus de 40m² en surplomb du jardin et idéalement située pour télétravailler ou petit-déjeuner en toute tranquillité.
Un carport 1 voiture, un cabanon de jardin ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires sur le terrain, viennent compléter la liste des atouts de cette maison.
Une offre à absolument découvrir sur Franconville, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant la possibilité d?un rooftop et d?un étage supplémentaire.
2. Prestations de qualité : maison de 2012 avec DPE en C, double vitrage, toiture refaite en 2020, pompes à chaleur avec climatisations réversibles, volets roulants électriques avec système de persiennes réglables, alarme, portail automatique?
3. Situation générale : secteur résidentiel.
Commerces : à moins de 10 minutes à pied.
Écoles : Crèche et Maternelle à 8 minutes à pied, Primaire à 15 minutes à pied, Collège et Lycée à 5 minutes en voiture.
Transports : Gare de Franconville ? Le Plessis-Bouchard à 5 minutes à pied (Ligne H et RER C ? Paris à 25 minutes), bus à 50m.
Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées]
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2749
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à franconville
549 000 €