Maison d'architecte à vannes – piscine chauffée, jardin paysager de 2 335 m², proche de l'eau

Cette maison d'architecte lumineuse de 210 m² est idéalement située à Vannes, dans un environnement paisible à proximité de l’eau. Offrant un cadre de vie privilégié, elle se trouve à quelques pas des commodités tout en étant un véritable havre de paix.

Récemment rénovée avec goût, cette maison moderne combine fonctionnalité et élégance, avec de grands espaces ouverts sur des terrasses spacieuses, favorisant une vie intérieure/extérieure fluide dès l'arrivée des beaux jours. La luminosité et l'agencement optimal de la maison sont des atouts indéniables.

Caractéristiques de la maison :

Jardin paysager de 2 335 m² avec piscine chauffée de 8 x 4 m (profondeur de 1,5 m) située au bout de la terrasse principale. Un endroit idyllique, ombragé par des arbres majestueux, pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vaste pièce de vie composée d'un grand salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse principale, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Une seconde terrasse offre une vue dégagée sur la nature environnante.
Espace bureau-bibliothèque pour un cadre de travail calme et inspirant.
Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, accompagnée d'un dressing, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres toutes équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et des WC indépendants.

La maison est également dotée de nombreuses commodités :

Garage, bureau, chaufferie, dressing supplémentaire et placard technique.

Un potentiel d'extension de 100 m² est disponible, ce qui offre une grande flexibilité pour aménager l’espace selon vos besoins. Les terrains voisins sont inconstructibles, assurant une tranquillité et une vue dégagée sur la verdure.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille dans un cadre serein et agréable, tout en étant proche des commerces et des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison d'exception alliant confort, modernité et calme.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.