Découvrez cette magnifique longère de caractère de 1796, ancienne cure, véritable bijou niché au coeur d'un cadre verdoyant avec piscine. Idéale pour ceux en quête d'élégance et de sérénité, cette propriété allie avec raffinement le charme d'antan et le confort moderne.
Vous serez séduit dès l'entrée, qui mène sur un bel espace de vie, une salle à manger, une cuisine équipée parfaite pour recevoir donnant sur le jardin... le salon dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa grande cheminée, ses poutres apparentes et son parquet authentique, salle de bain avec douche, wc indépendant.
La propriété offre également 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.
Cette propriété inclut une belle grange offrant un charme rustique avec ses vastes volumes et son architecture traditionnelle, elle présente un potentiel incroyable, que ce soit pour un projet de rénovation, de stockage ou un véritable atout pour les amoureux des animaux... idéal pour un cheval avec son terrain d'environ 1,7 hectare.
DPE Classe F logement à consommation excessive
Audit en cours
Prix hors honoraires : 450 000 € honoraires charge acquéreur : 4,88% TTC du prix du bien, soit 472 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez séduit dès l'entrée, qui mène sur un bel espace de vie, une salle à manger, une cuisine équipée parfaite pour recevoir donnant sur le jardin... le salon dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa grande cheminée, ses poutres apparentes et son parquet authentique, salle de bain avec douche, wc indépendant.
La propriété offre également 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.
Cette propriété inclut une belle grange offrant un charme rustique avec ses vastes volumes et son architecture traditionnelle, elle présente un potentiel incroyable, que ce soit pour un projet de rénovation, de stockage ou un véritable atout pour les amoureux des animaux... idéal pour un cheval avec son terrain d'environ 1,7 hectare.
DPE Classe F logement à consommation excessive
Audit en cours
Prix hors honoraires : 450 000 € honoraires charge acquéreur : 4,88% TTC du prix du bien, soit 472 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete de caractere gennetines
472 000 €