Maison 161m² à cuzieu

EXCLUSIVITE:
À 5 MINUTES DE MONTROND-LES-BAINS ET A 5 MINUTES DE VEAUCHE : CUZIEU GRANDE VILLA NEUVE DE 2020 PLEIN PIED de 7 pièces avec 161 m² habitable environ sur un terrain plat de 814 m² dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend:

À l'intérieur :
- Un coin jour avec cuisine de 48 m²
- 4 grandes chambres (possible 5 chambres)
- Un bureau 14 m²
- Une salle de douche (douche italienne + vasque + sèche serviette + faience toute hauteur)
- Un wc avec lave mains
- Un hall d'entrée avec placard
- Un cellier
- Une buanderie 6,50 m²
- Un garage (porte sectionnelle motorisée)

Prestations :
- Chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol
- Poêle à bois
- Climatisation
- Menuiseries PVC et ALU
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Débords de toit PVC

À l'extérieur :
- Un joli terrain plat et clos de 814 m² environ
- Une terrasse
La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout

Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 7 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Cuzieu idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes Veauche.

Proche des commodités dans ce beau village, vous trouverez des petits commerces : école, restaurant, boulangerie. Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 369 500 EUR. Honoraires charge vendeur.

Taxe foncière : 1068 EUR / an.
Date de réalisation du diagnostic : 02 / 06 / 2020
CLASSE ENERGIE : 48 Kwh / m2 / an
CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2 / m2 / an
DPE ANCIENNE VERSION


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29810012)