1 145 000 €
200 m² / 4 000 m²
5 pièces
L' agence VOTRE MAISON SIMIANE -COLLONGUE - BOUC BEL AIR, vous présente une nouveauté!
Venez découvrir cette sublime propriété sur les hauteurs du village de Simiane-Collongue dans un cadre vert, naturel, et sans aucune nuisance !
Environnement exceptionnel, avec vue dégagée sur les reliefs forestiers de la chaine de l'Étoile et le Pilon du Roy !
Cette très belle maison contemporaine (année 2000) d'environ 200 m² habitable avec 5 chambres dont une grande suite parentale avec bureau et dressing privé, à l'étage deux autres chambres avec rangements et terrasse. Ainsi qu'un grand et triple garage attenant.
Vous serez séduit par la noblesse de ses matériaux : beau pavillon de jardin 'Gazebo', spa jacuzzi, grand dressing agencé, plancher chauffant et rafraichissant, climatisation dans les chambres, hotte aspirante centralisée, panneaux solaires.
L'extérieur paysagé et arboré au calme absolu, sur une parcelle d'environ 4000 m² ensoleillée toute la journée et toute l'année avec une piscine de forme ovale avec plage et une douche, arrosage automatique intégré.
Sans aucun vis à vis !
Cette propriété se situe entre Aix en Provence et Marseille, à proximité des communes de Bouc Bel Air et de Calas-Cabries, à 20 min de l'aéroport et à 15mn de la Gare TGV.
Coup de coeur assuré !
Mandat n° 581
Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur.
Contacter : Thomas SEBAA [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_29095486)
Venez découvrir cette sublime propriété sur les hauteurs du village de Simiane-Collongue dans un cadre vert, naturel, et sans aucune nuisance !
Environnement exceptionnel, avec vue dégagée sur les reliefs forestiers de la chaine de l'Étoile et le Pilon du Roy !
Cette très belle maison contemporaine (année 2000) d'environ 200 m² habitable avec 5 chambres dont une grande suite parentale avec bureau et dressing privé, à l'étage deux autres chambres avec rangements et terrasse. Ainsi qu'un grand et triple garage attenant.
Vous serez séduit par la noblesse de ses matériaux : beau pavillon de jardin 'Gazebo', spa jacuzzi, grand dressing agencé, plancher chauffant et rafraichissant, climatisation dans les chambres, hotte aspirante centralisée, panneaux solaires.
L'extérieur paysagé et arboré au calme absolu, sur une parcelle d'environ 4000 m² ensoleillée toute la journée et toute l'année avec une piscine de forme ovale avec plage et une douche, arrosage automatique intégré.
Sans aucun vis à vis !
Cette propriété se situe entre Aix en Provence et Marseille, à proximité des communes de Bouc Bel Air et de Calas-Cabries, à 20 min de l'aéroport et à 15mn de la Gare TGV.
Coup de coeur assuré !
Mandat n° 581
Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur.
Contacter : Thomas SEBAA [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_29095486)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à simiane-collongue
1 145 000 €