F2 de 32 m2 'vendu loue' - villeneuve-saint-georges en tete du top 10 des villes ou il faut investir - idéal 'investisseur' ou 'primo accedant' et si vous recherchez du déficit foncier, ce bien est pour vous. magnifique opportunite, centre-ville, rue commerçante, proche gare rer d, au 1er étage, sans ascenseur d'une petite copropriété. votre appartement de type 2 pièces de 32 m2 vendu loué, composé d'une entrée, salle d'eau avec water-closets, coin cuisine, salon et chambre. - chauffage 'tout électrique' - double vitrage pvc charges : 115,00 eur/mens. (eau comprise) taxe foncière : 497,00 eur/an (environ). **** particularites & specificites **** actuellement loué: 285,00 + 40,00 (charges) eur/mens. bail: 36 mois du 28/02/2008 le locataire est à jour de ses paiements et souhaite rester dans les lieux. un congé pourra être donné pour le 28/02/2027. bail signé avec une ' convention anah' permettant une déduction des revenus fonciers de 45%. ce bien vous est présenté par: agence du marché-arthurimmo.com fixe: [Coordonnées masquées] courriel: [Coordonnées masquées] arthurimmo.com nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 115, rue du cherche midi 75006 paris
Référence: 85256815
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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