Nouveaute exclusivite saint-samson-sur-rance

COUP DE CŒUR ASSURE pour cette maison contemporaine de 123 m²,située au calme dans le bourg de Saint-Samson.
Cette jolie maison indépendante à la décoration soignée dispose d'une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous serez charmé par l'espace du séjour avec son toit cathédrale, son jardin arboré, sans vis à vis et ses deux terrasses dont l'une avec pergola bioclimatique et l'autre avec jacuzzi, un abri bois, un garage, le tout sur un terrain de 480 m².

Classe Énergie : C
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris) se situent entre 1410 et 2000 euros par an.

Prix : 330 750 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 315 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
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Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr