Iad France - Virginie Tesson vous propose : Découvrez cette charmante longère de 122 m² sur un terrain d'environ 1200 m², située sur la commune de Bourg-Achard, divisée en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif.
Localisation idéale : Située à proximité de l'A13, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités de Bourg-Achard (écoles, commerces, transports...).
Logement 1 (76 m² environ) :
Rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse, un salon avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec WC, une chambre spacieuse et une pièce d'eau.
Étage : un palier dessert deux chambres, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Dernier loyer pratiqué 690 Euro / mois.
Logement 2 (46 m² environ) :
Rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC.
Étage : un palier menant à une chambre cosy, avec un point d'eau.
Dernier loyer pratiqué 490 Euro / mois.
Caractéristiques supplémentaires :
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Classe énergétique : D
Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'une propriété à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et serein.
N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816828)
Localisation idéale : Située à proximité de l'A13, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités de Bourg-Achard (écoles, commerces, transports...).
Logement 1 (76 m² environ) :
Rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse, un salon avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec WC, une chambre spacieuse et une pièce d'eau.
Étage : un palier dessert deux chambres, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Dernier loyer pratiqué 690 Euro / mois.
Logement 2 (46 m² environ) :
Rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC.
Étage : un palier menant à une chambre cosy, avec un point d'eau.
Dernier loyer pratiqué 490 Euro / mois.
Caractéristiques supplémentaires :
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Classe énergétique : D
Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'une propriété à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et serein.
N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816828)
Référence: 1602435
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à bourg-achard
239 000 €