Iad France - Audrey Todisco ([Coordonnées masquées]) vous propose : REYNES - Villa 4 faces de 121 m² environ - Parcelle d'environ 1290 m² - comprenant 3 chambres.
Reynes est une ville à part, à 5min de Céret entre le Canigou, la frontière espagnole et la mer Méditerranée.
Cette Villa propose une parcelle de 1290 m² environ et de 121 m² environ habitables, découvrez cette sublime Villa en 4 faces avec piscine ceinturé par la nature sans le moindre vis à vis.
Le bien est composé d'un grand séjour cuisine ouverte de 57 m² environ comprenant poêle à bois, climatisation gainable, centralisation des volets -donnant sur une terrasse de 28 m². + wc séparé
La villa dispose de 3 chambres, toutes avec placard + 1 salle d'eau / bains et WC.
Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisé d'environ 29 m².
Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé sans vis à vis sur une parcelle de 1290 m² environ, une piscine 8 * 4 avec un local indépendant + wc. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine d'été.
SES ATOUTS : Parcelle de 1290 m² - Plain pied - 3 Chambres - AUCUN VIS A Vis - Double Vitrage - Gainable - Poêle à bois - Volets Roulants Électriques - Volets centralisés - Piscine - Terrain Agréable - Proche Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816787)
Reynes est une ville à part, à 5min de Céret entre le Canigou, la frontière espagnole et la mer Méditerranée.
Cette Villa propose une parcelle de 1290 m² environ et de 121 m² environ habitables, découvrez cette sublime Villa en 4 faces avec piscine ceinturé par la nature sans le moindre vis à vis.
Le bien est composé d'un grand séjour cuisine ouverte de 57 m² environ comprenant poêle à bois, climatisation gainable, centralisation des volets -donnant sur une terrasse de 28 m². + wc séparé
La villa dispose de 3 chambres, toutes avec placard + 1 salle d'eau / bains et WC.
Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisé d'environ 29 m².
Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé sans vis à vis sur une parcelle de 1290 m² environ, une piscine 8 * 4 avec un local indépendant + wc. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine d'été.
SES ATOUTS : Parcelle de 1290 m² - Plain pied - 3 Chambres - AUCUN VIS A Vis - Double Vitrage - Gainable - Poêle à bois - Volets Roulants Électriques - Volets centralisés - Piscine - Terrain Agréable - Proche Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816787)
Référence: 1602222
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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