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Iad France - Philémon Parent ([Coordonnées masquées]) vous propose : Studio - Idéal Investissement locatif - Quartier Courlancy
Situé en plein cOEur de Reims, en face de la Comédie, ce studio de 19 m² à rénover offre un potentiel d'investissement locatif intéressant. Au sein d'un immeuble de 4 étages, ce studio offre un espace polyvalent à repenser selon vos besoins.
Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine à réaménager selon vos goûts, et d'une salle de bain. Avec un agencement optimisé, ce studio peut devenir un petit cocon confortable pour un étudiant ou un jeune actif.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein centre-ville de Reims, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun, et des sites emblématiques de la ville. Idéal pour les personnes souhaitant profiter de la vie citadine et de ses commodités.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de parking, mais vous pourrez profiter des stationnements publics à proximité.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier logement, ce studio présente un beau potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philémon Parent EI (ID 35814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840409940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816731)
Situé en plein cOEur de Reims, en face de la Comédie, ce studio de 19 m² à rénover offre un potentiel d'investissement locatif intéressant. Au sein d'un immeuble de 4 étages, ce studio offre un espace polyvalent à repenser selon vos besoins.
Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine à réaménager selon vos goûts, et d'une salle de bain. Avec un agencement optimisé, ce studio peut devenir un petit cocon confortable pour un étudiant ou un jeune actif.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein centre-ville de Reims, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun, et des sites emblématiques de la ville. Idéal pour les personnes souhaitant profiter de la vie citadine et de ses commodités.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de parking, mais vous pourrez profiter des stationnements publics à proximité.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier logement, ce studio présente un beau potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philémon Parent EI (ID 35814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840409940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816731)
Référence: 1601785
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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