Charmante propriété équestre avec étang sur un terrain de 3 hectares

Située dans la commune de Thairé, à seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE d'environ 3 hectares, entourée d'un étang et d'une peupleraie. La maison, offrant une surface habitable de 114 m2, se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'un dégagement, de toilettes indépendantes avec lave-mains, d'une grande salle de bains (à moderniser), de deux grandes chambres avec placards et penderies, ainsi que d'un cellier et d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement refaite en 2024.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine de 18 m2 environ (parquet en bois massif et charpente traditionnelle), avec accès direct à un toit terrasse d'environ 10 m2, parfaitement exposée, ainsi qu'un grenier. Il est possible d'aménager une troisième chambre à la place de la mezzanine.
À l'extérieur, la propriété offre deux champs clôturés, un abri de pré, une terrasse couverte, un double garage, ainsi qu'un carport en dur pour deux véhicules. La maison, lumineuse, saine et bien entretenue, dispose d'atouts supplémentaires : pompe à chaleur air/air installée en 2018, double vitrage PVC en bon état, poêle à bois récent et cuisine neuve.
Le tout dans un cadre de verdure paisible, à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces).