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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble de 2 maisons (principale + gîte) sur environ 3ha de terrain ) montbray
— Montbray 50410 —
300 000 €
365 m² / 28 980 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Cindy Leverd contact au [Coordonnées masquées] vous propose à Montbray cet ensemble de 2 maisons en pierre dans un magnifique cadre d’environ 3ha de terrain.
A 10 minutes de toutes les commodités, cet ensemble immobilier avec activité de gîte séduira les amoureux de la nature.
La maison principale se compose au rdc d’un séjour de 41m2 et d’une cuisine de 40m2, un WC et à l’étage de 3 chambres (de 9 à 43m2) et une salle d’eau et en extérieur un spa.
Le gîte, entièrement rénové, se compose au rdc d’un séjour de 42m2, une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et WC (20 m2) et à l’étage, un grand palier qui dessert 3 chambres avec toute une salle d’eau privative avec WC (entre 18 et 25m2), une lingerie et à l’extérieur une buanderie/cave.
Vous pourrez profitez d’environ 3ha de terrain arboré et entretenu, sur lequel se trouve 3 mares ainsi qu’une parcelle avec dépendance actuellement réservée aux ânes de la propriété.
Coup de cœur pour cet ensemble à découvrir !
Pour plus d’information, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 10 minutes de toutes les commodités, cet ensemble immobilier avec activité de gîte séduira les amoureux de la nature.
La maison principale se compose au rdc d’un séjour de 41m2 et d’une cuisine de 40m2, un WC et à l’étage de 3 chambres (de 9 à 43m2) et une salle d’eau et en extérieur un spa.
Le gîte, entièrement rénové, se compose au rdc d’un séjour de 42m2, une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et WC (20 m2) et à l’étage, un grand palier qui dessert 3 chambres avec toute une salle d’eau privative avec WC (entre 18 et 25m2), une lingerie et à l’extérieur une buanderie/cave.
Vous pourrez profitez d’environ 3ha de terrain arboré et entretenu, sur lequel se trouve 3 mares ainsi qu’une parcelle avec dépendance actuellement réservée aux ânes de la propriété.
Coup de cœur pour cet ensemble à découvrir !
Pour plus d’information, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de 2 maisons (principale + gîte) sur environ 3ha de terrain ) montbray
300 000 €