'EXCLUSIVITE BOREAL IMMOBILIER'
Belle opportunité pour cette maison familiale entretenue située au 40, rue Mozart 59430 st-pol-sur-mer, au sein d'un quartier calme et agréable.
Le rdc vous accueille et distribue la cuisine aménagée et équipée prolongée de la véranda ouverte sur la terrasse et le jardin.
la buanderie, les wc en rdc également.
Le garage (17) (motorisé) est accessible depuis l'entrée.
Le 1er étage, sur dalle béton présente le chaleureux séjour (22) et l'espace salon (10) avec la cheminée feu de bois (insert).
L'espace est convivial et lumineux.
Le second et le 3é étage occupent la partie nuit avec trois chambres (9-12-10) et deux pièces sous combles (4-4) à l'usage souhaité (bureau, petites chambres, dressings)
la salle d'eau complète l'ensemble
La partie technique du bien :
-énergie : pompe à chaleur et panneaux solaires
-menuiseries PVC double vitrages
-garage motorisé
Le bien est idéal pour accueillir un projet familial et/ou investissement locatif
Contacter : Céline
[Coordonnées masquées]
Belle opportunité pour cette maison familiale entretenue située au 40, rue Mozart 59430 st-pol-sur-mer, au sein d'un quartier calme et agréable.
Le rdc vous accueille et distribue la cuisine aménagée et équipée prolongée de la véranda ouverte sur la terrasse et le jardin.
la buanderie, les wc en rdc également.
Le garage (17) (motorisé) est accessible depuis l'entrée.
Le 1er étage, sur dalle béton présente le chaleureux séjour (22) et l'espace salon (10) avec la cheminée feu de bois (insert).
L'espace est convivial et lumineux.
Le second et le 3é étage occupent la partie nuit avec trois chambres (9-12-10) et deux pièces sous combles (4-4) à l'usage souhaité (bureau, petites chambres, dressings)
la salle d'eau complète l'ensemble
La partie technique du bien :
-énergie : pompe à chaleur et panneaux solaires
-menuiseries PVC double vitrages
-garage motorisé
Le bien est idéal pour accueillir un projet familial et/ou investissement locatif
Contacter : Céline
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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