Rare sur le marché !
Au cœur d'un vaste terrain paysagé de 1200 m2, située dans le village de Belle-et-Houllefort, à quelques minutes des commerces, écoles, de la N 42, et à quelques km des plages de la Côte d'Opale, magnifique maison lumineuse, idéale pour une famille, offre une vie de semi-plain-pied et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel.
Vous serez séduits par la quiétude des lieux !
Une entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste séjour salon de 42 m2 avec cheminée insert donnant un accès direct à une véranda, et au jardin magnifiquement arboré avec une vue sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé.
À l'étage, 3 spacieuses chambres, un coin bibliothèque, une salle de bain, une lingerie, un WC séparé.
Afin de compléter ce bien, vous profiterez d’un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une salle de jeux, une cave à vin, un espace de stockage.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- véranda offrant une luminosité optimale avec une exposition plein sud
- terrasse
- terrain arboré clos
- abri de jardin
- aucun vis-à-vis
- aucun travaux n'est à prévoir
- dalle béton
Pour votre confort :
- double vitrage, PVC
- panneaux solaires
- chauffage électrique
- cheminée insert bois
- nombreux placards
- parquet bois
- porte de garage motorisée
- abri bois
Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873318)
Au cœur d'un vaste terrain paysagé de 1200 m2, située dans le village de Belle-et-Houllefort, à quelques minutes des commerces, écoles, de la N 42, et à quelques km des plages de la Côte d'Opale, magnifique maison lumineuse, idéale pour une famille, offre une vie de semi-plain-pied et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel.
Vous serez séduits par la quiétude des lieux !
Une entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste séjour salon de 42 m2 avec cheminée insert donnant un accès direct à une véranda, et au jardin magnifiquement arboré avec une vue sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé.
À l'étage, 3 spacieuses chambres, un coin bibliothèque, une salle de bain, une lingerie, un WC séparé.
Afin de compléter ce bien, vous profiterez d’un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une salle de jeux, une cave à vin, un espace de stockage.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- véranda offrant une luminosité optimale avec une exposition plein sud
- terrasse
- terrain arboré clos
- abri de jardin
- aucun vis-à-vis
- aucun travaux n'est à prévoir
- dalle béton
Pour votre confort :
- double vitrage, PVC
- panneaux solaires
- chauffage électrique
- cheminée insert bois
- nombreux placards
- parquet bois
- porte de garage motorisée
- abri bois
Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873318)
Référence: 340931749836
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - belle-et-houllefort - maison individuelle - 162 m2 - 7 pièces - 4 chambres - véranda - terrain 1200 m2
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