Agréable maison 183 m2 avec 3 logements

Découvrez cette maison spacieuse de 183 m2 située dans un quartier calme à Tulle, proche des commodités et axes routiers, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Elle dispose de 3 logements:
Au rez-de-chaussée: un studio et un T3 vendus meublés ( chauffage électrique )
Au 1er étage: un T4 avec une cuisine aménagée et équipée avec un ilôt central , un confortable salon/salle à manger avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, le chauffage est un poêle à bois.
Deux chambres supplémentaires à l'étage. avec rangements et climatisation.
L'assainissement est collectif, la fibre est installée.
Des panneaux solaires onrt été mis en place en 2021.
La propriété dispose également de deux caves et un et d'un carport.
Le terrain de 700 m2 est plat et bien exposé.
CGP IMMO peut vous accompagner à l'étude d'un potentiel investissement ( rentabilité, financement, création SCI...)
Prix du bien FAI : 252 000 €/ Net vendeur :240 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur :5 % soit 12 000 € TTC.
Nathalie MENDES au [Coordonnées masquées] - email: [Coordonnées masquées] No de carte professionnelle : CPI 19[Coordonnées masquées]43647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr