Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose dans le plus beau des paysages de Changé une très belle fermette rénovée composée d'un salon-séjour de 50m2 avec poele à bois et travertin, d'une spatieuse cuisine équipée et ouverte sur la campagne, arrière-cuisine, grande suite parentale avec dressing et salle de bain, buanderie. A l'étage 2 chambres pour enfants et grenier aménageable avec la possibilité d'y faire un chambre supplémentaire et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un studio de 40m2 indépendant vous permettant d'heberger la famille ou d'offrir une prestation en airbnb. A cela s'ajouteront une centaine de m2 de dépendances, ainsi qu'un puits dans un écrin de verdure. Chauffage au sol par Pompe à chaleur récente. Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité !
Laurent Chasseray [Coordonnées masquées] ...
Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr
Prix de vente 332 000 EUR TTC (inclus 3,75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 320 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr
Ref : 18523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 91_LCY-0018523
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle fermette butte des rossays changé
332 000 €