EN EXCLUSIVITÉ. Vente sur AURIOL, Propriété sur 3193m2 beau terrain plat et arboré, composée d'une belle batisse T5 de 140m2 et une dépendance de 77m2.
Avec en rdc, une entrée, deux grandes chambres dont une avec wc et point d'eau, une SDB et un wc séparé, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un salon séjour ouvert sur la grande terrasse de près de 60m2.
A l'étage, Une mezzanine, une chambre avec placard et une 2ème avec salle d'eau, wc et placard.
L'annexe à rénover, de près de 77m2 est équipée d'un cellier, cuisine, wc lavabo, d'une pièce de vie confortable de plus de 50m2 et sa terrasse très agréable l'été car bien ombragée.
Un Garage de 33m2 avec mezzanine vient compléter ce bien, sans compter le stationnement facile. A visiter rapidement. [Coordonnées masquées] Colette Combes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Avec en rdc, une entrée, deux grandes chambres dont une avec wc et point d'eau, une SDB et un wc séparé, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un salon séjour ouvert sur la grande terrasse de près de 60m2.
A l'étage, Une mezzanine, une chambre avec placard et une 2ème avec salle d'eau, wc et placard.
L'annexe à rénover, de près de 77m2 est équipée d'un cellier, cuisine, wc lavabo, d'une pièce de vie confortable de plus de 50m2 et sa terrasse très agréable l'été car bien ombragée.
Un Garage de 33m2 avec mezzanine vient compléter ce bien, sans compter le stationnement facile. A visiter rapidement. [Coordonnées masquées] Colette Combes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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