Sur la commune de Tauxigny Saint-Bauld, à 35 minutes du centre de Tours et de la gare TGV, cette longère rénovée offre 380 m2 actuellement dédiés à l'habitation,
répartis en trois logements ou gîtes de cinq pièces chacun tout confort. Au total neuf chambres et cinq salles de bains.
Les dépendances représentent 400 m2 pouvant être aménagées, dont une grange de 250 m2 au sol.
Le bien comprend également un ancien local professionnel, transformable en surface habitable ou utilisable en l'état pour une activité de bouche.
Le terrain est piscinable. L'ensemble foncier représente 3,4 hectares, dont une partie boisée.
DPE : Classe énergie : E - Classe climat : E . Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) pour un usage standard : entre 2 215 € et 2 997 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse : [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 695 000 € honoraires d'agence inclus 4,98%.
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le no 333980779. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
répartis en trois logements ou gîtes de cinq pièces chacun tout confort. Au total neuf chambres et cinq salles de bains.
Les dépendances représentent 400 m2 pouvant être aménagées, dont une grange de 250 m2 au sol.
Le bien comprend également un ancien local professionnel, transformable en surface habitable ou utilisable en l'état pour une activité de bouche.
Le terrain est piscinable. L'ensemble foncier représente 3,4 hectares, dont une partie boisée.
DPE : Classe énergie : E - Classe climat : E . Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) pour un usage standard : entre 2 215 € et 2 997 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse : [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 695 000 € honoraires d'agence inclus 4,98%.
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le no 333980779. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3117
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme rénové à 35 mn de tours
695 000 €