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Exclusivite - rare sur le secteur - maison avec annexes et grand garage
— Toulouse 31200 —
370 000 €
215 m² / 500 m²
5 pièces
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TOULOUSE / LALANDE - Proche de toutes les commodités, très gros potentiel pour ce maison composée :
- d'un appartement T3 d'environ 93m2 à l'étage - d'un ancien atelier de + de 54m2 transformé en pièce à vivre - d'une réserve (utilisée en bureau et stockage de 31m2 - de 2 chambres louées en meublé, avec une partie commune (cuisine, sde, wc) pour environ 35m2 - d'un vaste garage de 74m2 et d'une cave semi-enterrée de 31m2. Sur une parcelle de 500m2, telle quelle, cette maison est idéale pour un artisan ou une activité professionnelle, avec ses presque 300m2 de surfaces utiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE Classe E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5850€ et 7990€. Réf DPC04 - David COUTIN
- d'un appartement T3 d'environ 93m2 à l'étage - d'un ancien atelier de + de 54m2 transformé en pièce à vivre - d'une réserve (utilisée en bureau et stockage de 31m2 - de 2 chambres louées en meublé, avec une partie commune (cuisine, sde, wc) pour environ 35m2 - d'un vaste garage de 74m2 et d'une cave semi-enterrée de 31m2. Sur une parcelle de 500m2, telle quelle, cette maison est idéale pour un artisan ou une activité professionnelle, avec ses presque 300m2 de surfaces utiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE Classe E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5850€ et 7990€. Réf DPC04 - David COUTIN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - rare sur le secteur - maison avec annexes et grand garage
370 000 €