Canopia vous présente : Maison - 6 pièces, 4 chambres - Calme & Lumineuse - Beaux volumes - accès direct terrasse et jardin intimiste - Bon état général - Belles prestations
Découvrez cette maison située dans le quartier pavillonnaire prisé 'Les Coteaux', offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison comprend : une entrée, un garage, buanderie et cave
1er étage : double séjour spacieux et traversant, cuisine indépendante aménagée et équipée. Une mezzanine (bureau). W.C séparés.
Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains avec W.C.
Au dernier étage : deux chambres, salle d'eau et dressing.
Jardin verdoyant et intime, avec une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Garage avec accès direct à la rue et un espace de stockage/cave
Chauffage au gaz.
La taxe foncière est de 2600
Emplacement privilégié :
À 5' à pied du bus, du centre ville et des commerces.
À 20' à pied du RER B Arcueil-Cachan.
Écoles maternelle et élémentaire 'Les Coteaux', collège Paul Bert
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2663.00 et 3603.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 94[Coordonnées masquées]34 705
Découvrez cette maison située dans le quartier pavillonnaire prisé 'Les Coteaux', offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison comprend : une entrée, un garage, buanderie et cave
1er étage : double séjour spacieux et traversant, cuisine indépendante aménagée et équipée. Une mezzanine (bureau). W.C séparés.
Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains avec W.C.
Au dernier étage : deux chambres, salle d'eau et dressing.
Jardin verdoyant et intime, avec une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Garage avec accès direct à la rue et un espace de stockage/cave
Chauffage au gaz.
La taxe foncière est de 2600
Emplacement privilégié :
À 5' à pied du bus, du centre ville et des commerces.
À 20' à pied du RER B Arcueil-Cachan.
Écoles maternelle et élémentaire 'Les Coteaux', collège Paul Bert
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2663.00 et 3603.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 94[Coordonnées masquées]34 705
Référence: VM636-ESTATE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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