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Villa arcachon abatilles
— Arcachon 33120 —
1 930 000 €
190 m² / 902 m²
5 pièces
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Magnifique maison d'environ 190 m² située au calme dans le quartier des Abatilles, sur une parcelle arborée de 902 m². Vous serez sous le charme de sa pièce de vie d'environ 45 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée. La cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 18 m² est séparée de la pièce de vie par une magnifique verrière industrielle. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, une piscine chauffée, une cuisine d'été, un garage et un abri de jardin complètent cette magnifique maison. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa arcachon abatilles
1 930 000 €