Appartement 76m² à marseille-8e

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement traversant de 75 m² environ situé dans un quartier prisé de Marseille 8ème.

Niché en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété paisible avec stationnement libre, ce bien offre confort et praticité.

Descriptif des surfaces
- pièce de vie: séjour double 23.45m2
- hall d'entrée (4.79m2)
- coin nuit: 2 chambres (13.03m2, 10.28m2)
- cuisine aménagée (10.35m2)
- couloir de dégagement (4.1m2)
- 1 salle de bains (5.76m2)
- 1 WC supplémentaire indépendant (1.26m2)

Confort
Climatisation réversible et nombreux rangements.

Extérieur
Profitez d'une belle terrasse de 38 m² à l'intérieur de la copropriété, idéale pour se détendre en plein air, ainsi que d'un cellier fermé (1.64m2).

Une cave et un box fermé (en sus) complètent ce bien.

Localisation
À proximité de toutes commodités :
- En plein cœur de Sainte Anne,
- Écoles à moins de 10 minutes à pied,
- Huit lignes de bus à proximité,
- Quatre autoroutes à moins de 9 km,
- Restaurants, commerces, professions libérales, supermarché Aldi et hypermarché Intermarché à quelques minutes à pied.

Informations Pratiques
- DPE : D
- GES : D
- Charges mensuelles : env. 300€ incluant eau froide et chaude + chauffage + entretien des communs
- Taxe foncière : 1665€/an
- Pas de procédure en cours
- Photos non contractuelles

VENTE A PRIX PROGRESSIF :
Les offres seront réceptionnées jusqu’au 15/10/2024 à 23H59 (Europe/Paris), à la manière d’une enchère progressive.
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 5 000€, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive (précisée ci-dessus).
La participation à l’enchère est gratuite et soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agent KW.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.