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Maison laruscade 4 pièce(s) 135 m2
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
249 000 €
135 m² / 23 321 m²
4 pièces
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A seulement 15 min de Saint André de Cubzac, découvrez cette charmante maison située sur la commune de LARUSCADE, un havre de paix à seulement 5 minutes de la Gare de Cavignac. Avec ses 135 m² habitables, cette demeure sans travaux nécessaires vous offre un confort de vie idéal grâce à son DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Entourée de forêts pour des escapades nature, et bénéficiant d'un garage pour votre véhicule, cette maison de 4 pièces est un véritable cocon familial. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre serein, enrichi par la proximité de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Ce bien accueille une grange et un hangar d'une superficie d'environ 250m², pour un rangement optimum, vous laissant place à tous vos projets. Pour plus d'infos ou pour visiter, contactez nous au 05.57.43.40 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison laruscade 4 pièce(s) 135 m2
249 000 €