"LA BUCOLIQUE" Charmante fermette de 179m2 de 1850 avec gîte indépendant !*
Découvrez cette magnifique fermette nichée sur un terrain de 13 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et la proximité du confort.
- *Rez-de-chaussée :* Une entrée accueillante qui mène à un séjour-salon chaleureux avec une cheminée en bois, une cuisine fonctionnelle, un cellier, un bureau, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, parfaites pour le bien-être de votre famille.
- *À l'étage :* Profitez de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.
Un Gîte indépendant se situe en fond de parcelle d'une superficie de 60 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'un WC ? idéal pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif.
De nombreuses dépendances, un double garage et une vue panoramique sur la nature environnante complètent cette offre exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme, dans un environnement calme et apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !
Des travaux sont à prevoir pour conforter le tout.
Découvrez cette magnifique fermette nichée sur un terrain de 13 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et la proximité du confort.
- *Rez-de-chaussée :* Une entrée accueillante qui mène à un séjour-salon chaleureux avec une cheminée en bois, une cuisine fonctionnelle, un cellier, un bureau, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, parfaites pour le bien-être de votre famille.
- *À l'étage :* Profitez de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.
Un Gîte indépendant se situe en fond de parcelle d'une superficie de 60 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'un WC ? idéal pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif.
De nombreuses dépendances, un double garage et une vue panoramique sur la nature environnante complètent cette offre exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme, dans un environnement calme et apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !
Des travaux sont à prevoir pour conforter le tout.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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