Vous cherchez un investissement rentable et bien situé ? Ce bien est fait pour vous !
Plaisance Immobilier vous propose un ensemble immobilier de qualité, comprenant 4 appartements déjà loués, générant un revenu mensuel de plus de 2000 . Situé à deux pas de la place centrale, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, médecins et transports en commun, le tout sur un terrain traversant avec accès sur deux rues et une grande cour.
Les 4 appartements se répartissent en deux T2 et deux T3, sur rez-de-chaussée et étage, dont deux avec terrasses privatives. En bonus, 5 garages fermés ajoutent encore plus de valeur à cet ensemble.
L'immeuble est traversant, deux appartements donnent sur une rue, deux sur l'autre.
Le bien est en bon état général. À noter : une salle de bains sera rénovée et les installations électriques des 4 logements seront révisées avant la vente.
Avec une taxe foncière de seulement 2800 , ce bien est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires 15000 TTC à la charge de l'acquéreur
Plaisance Immobilier vous propose un ensemble immobilier de qualité, comprenant 4 appartements déjà loués, générant un revenu mensuel de plus de 2000 . Situé à deux pas de la place centrale, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, médecins et transports en commun, le tout sur un terrain traversant avec accès sur deux rues et une grande cour.
Les 4 appartements se répartissent en deux T2 et deux T3, sur rez-de-chaussée et étage, dont deux avec terrasses privatives. En bonus, 5 garages fermés ajoutent encore plus de valeur à cet ensemble.
L'immeuble est traversant, deux appartements donnent sur une rue, deux sur l'autre.
Le bien est en bon état général. À noter : une salle de bains sera rénovée et les installations électriques des 4 logements seront révisées avant la vente.
Avec une taxe foncière de seulement 2800 , ce bien est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires 15000 TTC à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 213m² à plaisance
275 000 €