577 500 €
95 m²
4 pièces
BORDEAUX BACALAN - L'Agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d'une surface d'env. 95m², sur 2 niveaux (76m² au RDC et 35m² au 1er étage sous combles), avec une grande terrasse (65m²) sur l'avant et jardin (35m²) sur l'arrière. Situé dans le quartier de Bacalan (arrêt de tram B New-York), elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur un beau séjour traversant, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains-douche, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage : une chambre, un bureau et un grenier/atelier. La qualité de la rénovation, le charme, les 2 espaces extérieurs et le bassin d'agrément sont des atouts indéniables. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux bacalan - maison de 90m2 avec 2 extérieursjardin
577 500 €