275 000 €
166 m² / 8 678 m²
5 pièces
Il y a quelques années, la moitié de cette ancienne grange a été transformée en une maison d'ambiance qui répond parfaitement aux exigences et aux souhaits d'aujourd'hui. L'autre moitié de la grange est encore un espace de stockage et de travail, avec un sol en béton. La maison est située dans un petit hameau typique, à environ 10 minutes de route du village de La Croisille sur Briance. Vous y trouverez un café, une boulangerie, un supermarché, un médecin et une pharmacie. En outre, le village est connu pour son grand marché mensuel. Le hameau se compose de quelques maisons et granges. L'ambiance La grange a été transformée il y a plusieurs années dans le cadre d'un projet familial. La solide construction en bois est visible, de même que certains murs en pierre. Le grand escalier menant à la mezzanine est un élément d'ambiance qui attire l'attention. La hauteur a été pleinement exploitée, mais une bonne isolation et l'emplacement intelligent de la cheminée à bois n'ont pas compromis le confort. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie spacieux avec son coin salon et sa cuisine entièrement équipée. Sur le côté se trouvent la salle de bains, le débarras et une chambre. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à l'extérieur à la fois à l'avant et à l'arrière, où il y a une terrasse des deux côtés. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne et attrayante (douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes). Le palier est délibérément ouvert afin de renforcer l'impression d'espace. L'extérieurA l'arrière se trouve une terrasse et la piscine en bois prête àêtre utilisée. La vue sur la campagne limousine est magnifique et invite à la promenade ou au vélo. Une partie du terrain est entretenue et une partie est utilisée pour le foin par un agriculteur voisin. A l'avant, il y a une ancienne porcherie utilisée comme stockage. Le sol est en béton. Le garage situé sur la petite route qui traverse le hameau est trop bas et trop petit pour une voiture moderne, mais parfait pour les vélos. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement garer votre (vos) voiture(s) dans la grande grange à côté de la maison.
Référence: 925
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à la croisille-sur-briance
275 000 €